天陽美林灣整個小區(qū)有16幢房子，現(xiàn)在的入住率在70%至80%，共 1000多戶住戶。小區(qū)頂樓的戶型除3幢樓外，全都是復(fù)式，開發(fā)商在建樓的時候，根據(jù)頂樓的結(jié)構(gòu)設(shè)計了露臺。
     記者在附近的房產(chǎn)中介的廣告櫥窗里看到，以“送露臺”招攬客戶的廣告很多。
     杭州京都房地產(chǎn)代理有限公司小周說，“頂樓的戶型在100平方米左右，復(fù)式面積一翻倍，就將近兩百平方米。重要的是可以送露臺，用做書房和休閑的場所，等于多了10平方米左右，很劃算。”
     在向客人推薦房子的時候“送露臺”的噱頭似乎很有用。劉英芹說，小區(qū)頂樓的入住率很高，這些業(yè)主為了方便曬衣服，就在露臺頂部加建玻璃頂。有些索性就用玻璃全部包住，做成陽光房。現(xiàn)在小區(qū)頂樓的業(yè)主，幾乎都給露臺做了處理。
     有人投訴就替投訴者交物業(yè)費
     杭州天陽美林灣小區(qū)保安小劉回憶，去年2月是業(yè)主建造陽光房最集中的時候。由于小區(qū)里裝修的房子特別多，業(yè)主運進(jìn)來的材料究竟用來裝潢房子，還是用來建造樓頂陽光房，保安很難判斷。
    “不過從部分材料上還是可以分辨，陽光房需要搭框架，建筑材料上都有很長一根根的鋁鋼。”小劉說，小區(qū)有規(guī)定，不允許業(yè)主擅自搭建違章建筑，作為保安肯定會阻攔包工頭。“我們阻攔他們，包工頭先是跟我們吵，吵不過就打電話叫業(yè)主下來，業(yè)主再跟我們吵。最后不管我們怎么阻擋，業(yè)主都強(qiáng)行把材料拉進(jìn)小區(qū)。”
     一戶人家拉進(jìn)材料開建，第二家、第三家、第四家……小區(qū)內(nèi)一戶戶“陽光房”都建起來了。
     小劉說，當(dāng)時天天都要跟業(yè)主及包工頭吵架，還有同事被打，但這些都阻止不了陽光房的建造。
     業(yè)主除了建“陽光房”強(qiáng)行霸道外，為了不遭其他業(yè)主投訴，甚至還幫投訴者去繳納物業(yè)費，以此保住“陽光房”。城西星洲花園萬黛蘭居的張阿姨就碰到了這樣的事情。
     “我們家住在二樓，今年7月份對面樓6樓的業(yè)主造了‘陽光房’，這一造起來把我們家的陽光全擋住了。我們和對面樓二樓的業(yè)主一起投訴，當(dāng)時城管來開了一張15天必須拆掉的單子，業(yè)主根本不理。” (責(zé)任編輯：顧家門窗) 【北京斷橋鋁門窗專家http://www.fdrkjs.com竭誠為您服務(wù)】